Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений!

По просьбам собственников Управляющая компания ПК «Наш Дом НС» доводит до Вашего сведения, что, производя ремонт своих квартир, ВАМ необходимо контролировать ход ремонта, обеспечивать поддержание чистоты в подъездах (на этажных площадках, в лифтах, лестничных маршах и входных группах. В случае запыления/загрязнения подъезда, незамедлительно (не дожидаясь клининговой компании), самостоятельно убирать строительный мусор, вымыть загрязненные пол и стены. Помните, что Вы проживаете не одни и весь строительный мусор и пыль от Вашего ремонта разносится по всем соседним квартирам. Давайте беречь свое здоровье в здоровье окружающих !

Надеемся на Ваше понимание  - ПК  «Наш Дом НС»

Уважаемые   жители дома !

Управляющая компания ПК «Наш Дом НС» сообщает, что 28 мая с.г. в доме  полностью закончена промывка и опрессовка системы отопления под наблюдением представителя АО «АстанаТеплотранзит». В настоящее время готовятся все необходимые документы для получения паспорта готовности дома к новому отопительному сезону 2021-2022 года.

ПК «Наш Дом НС»

Уважаемые жители нашего дома!

С 17 мая с.г. будет производиться промывка системы отопления нашего жилого дома для получения от АО «Теплотранзит» паспорта готовности к отопительному сезону 2021-2022 гг.

Просим Вас проверить краны на батареях в своих квартирах. Их необходимо полностью открыть для того, чтобы при промывке батарей, они эффективно очистились от накопившейся окалины за зиму. Будет отключаться горячая вода на один день с 9.00 до 18.00 по подъездам в день промывки труб.

Сроки промывки Вашего подъезда будут конкретно обозначены на информационных досках объявлений в каждом подъезде и в чате «WhatsApp». Следите за объявлениями. Надеемся на Ваше понимание.

ПК «Наш Дом НС»

Силами ПК «Наш Дом-НС» проведены весенние работы на прилегающей территории к жилому дому: покрашены скамейки, урны и побелены бордюры. Фототчет — см. ниже.

Уважаемые собственники квартир !

При плановом ежегодном осмотре кровли нашего дома на кровле следующих подъездов: 1,3,4,6,7,8,10,11,12,13 — обнаружены значительные разрушения кирпичной кладки в местах выходов фановых труб на кровлю. Фановой тубой называют трубу, которая соединяет стояк канализации с атмосферой и выходит на кровлю (см. фото ниже).

Наличие такой трубы необходимо для отведения газов из сети трубопровода, а также она нужна для поддержания постоянного давления в системе труб, поскольку в момент спуска большого объема воды в канализации возникает разряжение воздуха. В нашем доме фановые трубы выходят на кровлю от каждого канализационного стояка (несколько на каждый подъезд). Из-за теплого воздуха, выходящего из фановой трубы, в зимнее время образуется конденсат, который со временем разрушает кирпичную кладку в местах выхода такой трубы, если она смонтирована не правильно (с нарушением строительных норм). В нашем случае кладка была выполнена из силикатного кирпича без последующего оштукатуривания по сетке. Это при вело к тому, что уже через 15 лет эксплуатации нашего дома такая кладка начала разрушаться. Предъявить какие-либо санкции к застройщику не получится (вышел срок гарантийного ремонта). Теперь это должно быть исправлено за счет средств собственников (фановые трубы, как и в целом кровля относятся к чаcтям общего имущества жилого дома и содержаться за счет собственников солидарно). Имеется несколько достаточно надежных способов исправить эту ситуацию и предотвратить подобную проблему в ближайшем будущем (см. фото ниже — так выглядит одно из решение проблемы).

Примеры таких ремонтов уже были для подъездов 2,5,9 и 14 в рамках ранее проведённых ремонтов кровли. В ближайшее время с собственниками подъездов 1,3,4,6,7,8,10,11,12,13 будут проведены собрания в целях определения дальнейших действий по ремонтам кровли. Алгоритм действия для таких ситуаций имеется и успешно апробирован на ранее отремонтированных подъездах. Просим собственников принять активное участие в проведении таких собраний для принятия необходимых организационных решений по ремонтам кровли.

ПК «Наш-Дом-НС»

21 апреля 2021 г. была проведена дератизация полуподвальных помещений.

Справочно: Дератизация – это комплекс мер и процедур, направленных на борьбу с распространением грызунов. Необходимость в подобных работах возникла из-за эпидемиологической опасности, что представляют эти существа.

Контактные телефоны сервисных служб

Инженер по эксплуатации:

Моисеев Сергей Александрович (8-771-055-99-65)

Адрес: Цокольный этаж 1 подъезда, тел: 37-10-40

 ПК «Наш Дом-НС»

Силами управляющей компании «Наш Дом-НС» 11 февраля 2021 года проведена очистка от снега козырьков на кровле нашего жилого дома (см. фотографии ниже).

ПК «Наш Дом-НС»

27 января согласно графика Акимата производилась уборка снега во дворе нашего дома. Фото — см. ниже.

К сожалению, не все жители дома вовремя убрали свои автомобили, несмотря на предупреждающие объявления, которые были размещены на всех подъездах и в чате на WhatsApp. В связи с этим двор был убран не полностью. Просим в следующий раз внимательно следить за объявлениями и вовремя убирать автомобили !

ПК «Наш дом- НС»

24 декабря была успешна смонтирована новая система учета тепловой энергии для первого теплового ввода в дом (1-6 подъезды) вместо вышедшей из строя системы, которая была установлена еще застройщиком при сдаче дома в эксплуатацию. Монтаж был проведен с привлечением авторизованной компании ТОО «Тепломер» с соблюдением всех требуемых технических норм. Эта же компания осуществляет обслуживание всех 3-х систем учета тепловой энергии, установленных в нашем доме. Теперь собственники квартир и помещений 1-6 подъездов будут как и прежде продолжать оплачивать за тепловую энергию по прибору учета (счетчику), а не по нормативу, что существенно выгодно. Справочно: ранее согласно решению собственников 1-6 подъездов управляющей компанией ПК «Наш Дом-НС» был организован сбор целевых средств на приобретение и установку системы учета тепловой энергии. Благодаря проведенной совместной разъяснительной работе ПК «Наш Дом-НС»  и старших по подъездам сбор целевых средств был проведен в кратчайшие сроки. Ниже публикуются фотографии установленной системы учета тепловой энергии.