Cилами ПК «Наш Дом НС» производится ремонт  мест выхода  фановых выходов труб на кровле нашего дома. К настоящему времени произведена замена кирпичной кладки оснований фановых труб с 1 по 8 подъезд. Работа продолжается (См. фото).

Примечание: В связи с невозможностью проведения общего собрания собственников из-за введенных ограничений по COVID-19,  и  наблюдающихся разрушений оснований выходов фановых труб, а также приближением осенне-зимнего периода,  было принято решение – произвести ремонт за счет имеющихся эксплуатационных средств. В случае недостаточности средств на текущие расходы до конца текущего года, необходимо будет осуществить сбор целевых средств на покрытие указанных расходов.

ПК «Наш Дом НС»

Уважаемые жители нашего дома!

Сообщаем Вам, что 18 июля на 64 году жизни от короновируса скончался наш   дворник - Искаков Мурат, проработавший  в ПК «Наш Дом НС» более 7 лет. Он останется в нашей памяти добрым и отзывчивым человеком.

Выражаем искренние соболезнования родным и близким по поводу его кончины.

ПК «Наш Дом НС»

Уважаемые собственники квартир и нежилых помещений!

По просьбам собственников Управляющая компания ПК «Наш Дом НС» доводит до Вашего сведения, что, производя ремонт своих квартир, ВАМ необходимо контролировать ход ремонта, обеспечивать поддержание чистоты в подъездах (на этажных площадках, в лифтах, лестничных маршах и входных группах. В случае запыления/загрязнения подъезда, незамедлительно (не дожидаясь клининговой компании), самостоятельно убирать строительный мусор, вымыть загрязненные пол и стены. Помните, что Вы проживаете не одни и весь строительный мусор и пыль от Вашего ремонта разносится по всем соседним квартирам. Давайте беречь свое здоровье в здоровье окружающих !

Надеемся на Ваше понимание  - ПК  «Наш Дом НС»

Уважаемые   жители дома !

Управляющая компания ПК «Наш Дом НС» сообщает, что 28 мая с.г. в доме  полностью закончена промывка и опрессовка системы отопления под наблюдением представителя АО «АстанаТеплотранзит». В настоящее время готовятся все необходимые документы для получения паспорта готовности дома к новому отопительному сезону 2021-2022 года.

ПК «Наш Дом НС»

Уважаемые жители нашего дома!

С 17 мая с.г. будет производиться промывка системы отопления нашего жилого дома для получения от АО «Теплотранзит» паспорта готовности к отопительному сезону 2021-2022 гг.

Просим Вас проверить краны на батареях в своих квартирах. Их необходимо полностью открыть для того, чтобы при промывке батарей, они эффективно очистились от накопившейся окалины за зиму. Будет отключаться горячая вода на один день с 9.00 до 18.00 по подъездам в день промывки труб.

Сроки промывки Вашего подъезда будут конкретно обозначены на информационных досках объявлений в каждом подъезде и в чате «WhatsApp». Следите за объявлениями. Надеемся на Ваше понимание.

ПК «Наш Дом НС»

Силами ПК «Наш Дом-НС» проведены весенние работы на прилегающей территории к жилому дому: покрашены скамейки, урны и побелены бордюры. Фототчет — см. ниже.

Уважаемые собственники квартир !

При плановом ежегодном осмотре кровли нашего дома на кровле следующих подъездов: 1,3,4,6,7,8,10,11,12,13 — обнаружены значительные разрушения кирпичной кладки в местах выходов фановых труб на кровлю. Фановой тубой называют трубу, которая соединяет стояк канализации с атмосферой и выходит на кровлю (см. фото ниже).

Наличие такой трубы необходимо для отведения газов из сети трубопровода, а также она нужна для поддержания постоянного давления в системе труб, поскольку в момент спуска большого объема воды в канализации возникает разряжение воздуха. В нашем доме фановые трубы выходят на кровлю от каждого канализационного стояка (несколько на каждый подъезд). Из-за теплого воздуха, выходящего из фановой трубы, в зимнее время образуется конденсат, который со временем разрушает кирпичную кладку в местах выхода такой трубы, если она смонтирована не правильно (с нарушением строительных норм). В нашем случае кладка была выполнена из силикатного кирпича без последующего оштукатуривания по сетке. Это при вело к тому, что уже через 15 лет эксплуатации нашего дома такая кладка начала разрушаться. Предъявить какие-либо санкции к застройщику не получится (вышел срок гарантийного ремонта). Теперь это должно быть исправлено за счет средств собственников (фановые трубы, как и в целом кровля относятся к чаcтям общего имущества жилого дома и содержаться за счет собственников солидарно). Имеется несколько достаточно надежных способов исправить эту ситуацию и предотвратить подобную проблему в ближайшем будущем (см. фото ниже — так выглядит одно из решение проблемы).

Примеры таких ремонтов уже были для подъездов 2,5,9 и 14 в рамках ранее проведённых ремонтов кровли. В ближайшее время с собственниками подъездов 1,3,4,6,7,8,10,11,12,13 будут проведены собрания в целях определения дальнейших действий по ремонтам кровли. Алгоритм действия для таких ситуаций имеется и успешно апробирован на ранее отремонтированных подъездах. Просим собственников принять активное участие в проведении таких собраний для принятия необходимых организационных решений по ремонтам кровли.

ПК «Наш-Дом-НС»

21 апреля 2021 г. была проведена дератизация полуподвальных помещений.

Справочно: Дератизация – это комплекс мер и процедур, направленных на борьбу с распространением грызунов. Необходимость в подобных работах возникла из-за эпидемиологической опасности, что представляют эти существа.

Контактные телефоны сервисных служб

Инженер по эксплуатации:

Моисеев Сергей Александрович (8-771-055-99-65)

Адрес: Цокольный этаж 1 подъезда, тел: 37-10-40

 ПК «Наш Дом-НС»

Силами управляющей компании «Наш Дом-НС» 11 февраля 2021 года проведена очистка от снега козырьков на кровле нашего жилого дома (см. фотографии ниже).

ПК «Наш Дом-НС»